Не редко бывают случаи, когда граждане в силу каких-либо обстоятельств оформляют доверенность по распоряжению своим имуществом, в том числе путем отчуждения, на третьи лица. Со временем, изменив свое решение по отчуждению имущества, наивно полагают, что их доверенное лицо не воспользуется в будущем выданной на их имя доверенностью по распоряжению имуществом.
Чтобы обезопасить себя и своих близких от нежелательных сделок со своим имуществом, Росреестр напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия.
Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты и многофункциональный центр «Мои документы».
В последнее время такие заявления пользуются все большей популярностью у граждан.
 
 
 
 
Начальник Маслянинского отдела
Управления Росреестра по НСО                                                              Т.А. Иост